札幌グランドマンション

  • 北海道札幌市中央区南九条西十丁目

  • 札幌市営南北線 / 中島公園駅 徒歩9分

  • 1971年築 / 9階建 / 56戸 / SRC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.8%割安

販価
800万円
16.5万円/㎡
相場
806万円
16.6万円/㎡
378
664
949
1,235
AI査定結果
推定相場価格
806万円
16.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
664万円〜949万円
13.7万円/㎡〜19.5万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.2%
　
最終更新日: 2025年12月9日
札幌グランドマンション
800万円（16.5万円/㎡）/ 8階 / 48.6㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は14.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/06800万円16.5万円8階 48.6㎡ 1LDK南
2025/10/17900万円18.5万円3階 48.6㎡ 2LDK南
2025/05/301,100万円22.6万円4階 48.6㎡ 2LDK南
2024/07/28660万円11.2万円7階 59.16㎡ 2LDK南
2024/07/01330万円5.9万円6階 55.8㎡ 2LDK南
2023/12/04500万円11.1万円2階 45.05㎡ 1LDK南
2023/11/25590万円13.1万円2階 45.05㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は14.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
札幌グランドマンション
札幌市中央区南九条西十丁目
中島公園駅9分 800万円16.5万円48.6㎡1LDK8階 / 9階建 南1971年56戸SRC
2025/07/14ルネ宮の森
札幌市中央区宮の森二条四丁目
二十四軒駅8分 720万円12.4万円57.86㎡3DK2階 / 7階建 南西1975年45戸SRC
2025/03/28チュリス札幌
札幌市中央区北六条西二十二丁目
西２８丁目駅12分 980万円18.0万円54.57㎡2DK7階 / 8階建 東1974年72戸RC
2024/04/01円山コープ
札幌市中央区北二条西二十六丁目
円山公園駅7分 698万円16.0万円43.66㎡1LDK1階 / 5階建 南東1969年21戸RC
2023/12/07マンション大通
札幌市中央区大通西十五丁目
丁目駅2分 590万円13.9万円42.53㎡1DK3階 / 10階建 北1974年30戸SRC
2025/02/21パシフィック札幌第1マンション
札幌市中央区南二条西十二丁目
中央区役所前駅4分 590万円13.6万円43.42㎡2DK11階 / 11階建 西1970年54戸SRC
2025/10/18プレジデント札幌
札幌市中央区大通東二丁目
バスセンター前駅2分 600万円14.6万円40.99㎡2LDK9階 / 10階建 南1973年40戸RC
2025/10/17サニーハイツ藻岩
札幌市中央区南十九条西十六丁目
ロープウェイ入口駅3分 1,080万円18.7万円57.78㎡2LDK3階 / 7階建 南東1974年39戸RC
2024/09/09すすきのプラザビル
札幌市中央区南七条西四丁目
すすきの駅8分 680万円14.2万円47.78㎡1LDK10階 / 10階建 南1972年80戸RC
2025/07/01第1リバーサイドマンション
札幌市中央区南七条西二丁目
豊水すすきの駅2分 770万円12.8万円60.16㎡2LDK2階 / 10階建 東1969年56戸SRC
2025/11/11伏見コーポ
札幌市中央区南二十条西十五丁目
ロープウェイ入口駅2分 680万円13.3万円51㎡3DK3階 / 7階建 西1973年40戸SRC
2025/12/01南9条ビル
札幌市中央区南九条西三丁目
中島公園駅1分 790万円13.2万円59.95㎡2LDK9階 / 10階建 南1971年42戸SRC
2025/06/23誉グランドハイツ
札幌市中央区南十七条西十丁目
幌平橋駅15分 780万円15.3万円50.96㎡2LDK4階 / 7階建 西1974年50戸RC
2025/10/17行啓グランドハイツ
札幌市中央区南十四条西六丁目
幌平橋駅1分 598万円14.0万円42.62㎡1LDK4階 / 13階建 北1971年93戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で76.2%上昇、札幌市中央区では41.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は札幌市中央区の平均と比較して22.2%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
13.5万円/㎡
前年比+76.2%
札幌市中央区
13.5万円/㎡
前年比+41.4%

マンション概要

マンション名札幌グランドマンション
所在地北海道札幌市中央区南九条西十丁目
交通札幌市営南北線中島公園駅徒歩9分
築年月1971年
階数9階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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